Acuerdo Comercial Operativo entre: YOSEF CENTRO DE NEGOCIOS (Erika Martinez) & LANDING YOUR IDEA (Carlos Armando Medina).
Sinergia entre experiencia inmobiliaria e Ingeniería de Ventas AGB.
El Modelo de Negocio (Win-Win)
Segun lo planteado en nuestra conversación del 17/04/26, establecemos para nuestra gestión conjunta, una participación de utilidades netas del 50/50. Este balance reconoce que el volumen de ventas no es casualidad; es la suma de la infraestructura digital (LYI) y la gestión comercial presencial (YOSEF).
LANDING YOUR IDEA
• Desarrollo Web Site especializada & Landing Pages + Hosting
• Implementación de Ingeniería de Ventas AGB (Integración Meta y Google)
• Gestión de estrategia de pauta, embudos de venta, optimización y performance
YOSEF CENTRO DE NEGOCIOS
• Sede Operativa en La Vega, para la atención presencial y la gestión estratégica de clientes.
• Acompañamiento integral a clientes y gestión de cierres comerciales y notariales
• Inversión inicial en pauta (Gasolina para la máquina de captación de leads de alto valor)
Cláusulas de Acuerdo
Duración: Acuerdo inicial de 1 año, renovable automáticamente.
Salida Amistosa: Notificación con 30 días de antelación. Propiedad intelectual de sistemas y desarrollos (LYI) protegida, manteniendo acceso a data de leads para ambas partes.
Gestión de Nuevos Inmuebles: La ampliación y renovación constante del portafolio es un pilar fundamental de nuestra alianza. LANDING YOUR IDEA se compromete a liderar y ejecutar estrategias digitales para la captación y atracción de nuevas oportunidades inmobiliarias, complementando la labor de prospección en campo que YOSEF desarrolla de forma permanente. Iniciamos operaciones con una base seleccionada de inmuebles estratégicos, listos para su activación comercial inmediata bajo nuestra nueva metodología de ventas.
Erika, esta propuesta no es solo un acuerdo comercial; es la hoja de ruta técnica para posicionar a YOSEF CENTRO DE NEGOCIOS como la inmobiliaria digital con mayor respaldo en la región del Gualivá. Estamos listos para ejecutar y llevar esto al siguiente nivel.
Infraestructura
Sede Operativa La Vega + Inventario inmobiliario curado (diversos tickets).
Arquitectura Digital & Sistema AGB
Desarrollo Web Site + Landing's, Ecosistema de captación, Tracking de precisión, ROI y optimización de pauta (Meta/Google).
Operación / Venta
Motor de Cierres: Atención presencial, gestión notarial y acompañamiento integral.
Estrategia de Ventas
Ingeniería de conversión, First-Party Data y soporte continuo al sistema.
Inversión en Pauta Publicitaria: La pauta es la "Gasolina de la Maquina" que activa nuestro sistema de ventas. Inicialmente, YOSEF gestiona una inversión semilla directa a Meta Ads y Google Ads (pago directo a las plataformas, no a Landing Your Idea) de $10-$15 USD diarios por plataforma.
Compromiso 50/50 en Pauta: Una vez que el sistema AGB comience a generar facturación efectiva, el costo operativo de la pauta se dividirá equitativamente (50/50). Esto como parte de nuestra visión y compromiso al máximo con la rentabilidad y crecimiento escalable del negocio.
